Bureau 5 pièces 100 m², Val Plaisance — 151 000 CFP

🏢 À LOUER – Bureaux 100 m² à VAL PLAISANCE (Quartiers Sud – Nouméa)
📍 Emplacement Premium – Axe principal, au-dessus du restaurant Le Miretti Gascon
🌴 À seulement 400 m de la plage de l’Anse Vata 🏖🌞
Situés au 1er et dernier étage d’un bâtiment bien positionné sur la Rue gabriel Laroque, ces bureaux offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’une adresse stratégique dans les quartiers Sud.😉👀
✨ CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
🚪 Accès par escalier sur une terrasse couverte de 12 m² équipée d’un store, parfait pour accueillir vos visiteurs ou créer un espace d’attente agréable.😌
📐 Surface intérieure : 100 m² environ, composée de :
4 bureaux climatisés💼💻❄
1 dégagement
1 coin cuisine🍳🍽
1 WC indépendant🚽
1 espace de stockage à l’arrière (25 m² supplémentaires)📦🧰
🔹 Usage autorisé : Professionnel / Bureaux
(Le local peut donc convenir à un usage mixte ou nécessiter un aménagement adapté selon activité.)
🌟 Les points forts :
Adresse très recherchée dans les quartiers sud✅
En hauteur, au calme, tout en restant sur un axe principal👀👌
Proche de toutes commodités et de la plage 🏄🌴🌞👙
Bon état général, prêt à l’emploi 🆗
LOYER : 151.000XPF sans charges de copropriété (Eau / électricité / internet / Taxe d’ordures ménagère à la charge du locataire)
💥LIBRE DE SUITE 💥
📞 Contactez Christopher au 99.00.37 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !🙋‍♂️