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📊 Le marché à Nouméa

Location immobilière à Nouméa

Capitale de la Nouvelle-Calédonie, Nouméa concentre l’essentiel des emplois, des écoles et des services du pays. On y trouve surtout des appartements, du F2 du Centre-Ville au F4 familial d’Ouémo ou de Magenta. 63 annonces en ce moment, mises à jour en temps réel.

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Les loyers à Nouméa en ce moment

63
annonces en ligne
106 500 XPF
loyer médian d’un appartement
dès 55 000 XPF
pour un F2
19 quartiers
ont des annonces
BienAnnoncesLoyer médianFourchetteSurface médiane
Studio ou F1560 000 XPFde 55 000 à 86 000 XPF30 m²
F21483 500 XPFde 55 000 à 132 682 XPF43 m²
F315110 000 XPFde 85 000 à 170 000 XPF70 m²
F410152 400 XPFde 103 000 à 255 000 XPF93 m²

Calculé sur les 44 logements de ce tableau, parmi les 63 annonces de la page (62 d’agences, 1 de particulier). Mis à jour le 8 novembre 2026.

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Les 63 annonces en location à Nouméa en ce moment

Toutes les annonces, avec les filtres →
Appartement 1 pièce 20 m², Centre-Ville — 60 000 CFP
Appartement 1 pièce 20 m², Centre-Ville — 60 000 CFP
Centre-Ville, Nouméa
60 000 XPF
/ mois
Appartement 1 pièce 30 m², Val Plaisance — 65 000 CFP
Appartement 1 pièce 30 m², Val Plaisance — 65 000 CFP
Val Plaisance, Nouméa
65 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 72 m², Vallée des Colons — 110 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 72 m², Vallée des Colons — 110 000 CFP charges comprises
Vallée des Colons, Nouméa
110 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 70 m², PK6 — 115 000 CFP
Appartement 3 pièces 70 m², PK6 — 115 000 CFP
PK6, Nouméa
115 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 70 m², Vallée des Colons — 132 682 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 70 m², Vallée des Colons — 132 682 CFP charges comprises
Vallée des Colons, Nouméa
132 682 XPF
/ mois
Appartement 1 pièce 33 m², Quartier Latin — 60 000 CFP charges comprises
Appartement 1 pièce 33 m², Quartier Latin — 60 000 CFP charges comprises
Quartier Latin, Nouméa
60 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 75 m², Nouméa — 115 000 CFP
Appartement 3 pièces 75 m², Nouméa — 115 000 CFP
Nouméa
115 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 33 m², Nouméa — 94 000 CFP
Appartement 2 pièces 33 m², Nouméa — 94 000 CFP
Nouméa
94 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 54 m², Nouméa — 120 000 CFP
Appartement 3 pièces 54 m², Nouméa — 120 000 CFP
Nouméa
120 000 XPF
/ mois
Local commercial, Normandie — 530 000 CFP
Local commercial, Normandie — 530 000 CFP
Normandie, Nouméa
530 000 XPF
/ mois
Local commercial, Vallée des Colons — 70 000 CFP
Local commercial, Vallée des Colons — 70 000 CFP
Vallée des Colons, Nouméa
70 000 XPF
/ mois
Local commercial, Faubourg Blanchot — 90 000 CFP
Local commercial, Faubourg Blanchot — 90 000 CFP
Faubourg Blanchot, Nouméa
90 000 XPF
/ mois
Local commercial, Faubourg Blanchot — 145 000 CFP
Local commercial, Faubourg Blanchot — 145 000 CFP
Faubourg Blanchot, Nouméa
145 000 XPF
/ mois
Local commercial, Faubourg Blanchot — 165 000 CFP
Local commercial, Faubourg Blanchot — 165 000 CFP
Faubourg Blanchot, Nouméa
165 000 XPF
/ mois
Local commercial, Orphelinat — 180 000 CFP
Local commercial, Orphelinat — 180 000 CFP
Orphelinat, Nouméa
180 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 30 m², Nouméa — 55 000 CFP
Appartement 2 pièces 30 m², Nouméa — 55 000 CFP
Nouméa
55 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 62 m², Artillerie — 100 000 CFP
Appartement 3 pièces 62 m², Artillerie — 100 000 CFP
Artillerie, Nouméa
100 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 90 m², Nouméa — 255 000 CFP
Appartement 4 pièces 90 m², Nouméa — 255 000 CFP
Nouméa
255 000 XPF
/ mois
Bureau 5 pièces 100 m², Val Plaisance — 151 000 CFP
Bureau 5 pièces 100 m², Val Plaisance — 151 000 CFP
Val Plaisance, Nouméa
151 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 72 m², Vallée des Colons — 86 000 CFP
Appartement 3 pièces 72 m², Vallée des Colons — 86 000 CFP
Vallée des Colons, Nouméa
86 000 XPF
/ mois
Entrepôt 100 m², Ducos — 80 000 CFP
Entrepôt 100 m², Ducos — 80 000 CFP
Ducos, Nouméa
80 000 XPF
/ mois
Entrepôt 894 m², Ducos — 760 000 CFP
Entrepôt 894 m², Ducos — 760 000 CFP
Ducos, Nouméa
760 000 XPF
/ mois
Entrepôt 85 m², Ducos — 132 500 CFP
Entrepôt 85 m², Ducos — 132 500 CFP
Ducos, Nouméa
132 500 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 43 m², Port Plaisance — 110 000 CFP
Appartement 2 pièces 43 m², Port Plaisance — 110 000 CFP
Port Plaisance, Nouméa
110 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 40 m², PK6 — 73 000 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 40 m², PK6 — 73 000 CFP charges comprises
PK6, Nouméa
73 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 90 m², Nouméa — 103 000 CFP charges comprises
Appartement 4 pièces 90 m², Nouméa — 103 000 CFP charges comprises
Nouméa
103 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 70 m², Ducos — 90 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 70 m², Ducos — 90 000 CFP charges comprises
Ducos, Nouméa
90 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 90 m², Nouméa — 170 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 90 m², Nouméa — 170 000 CFP charges comprises
Nouméa
170 000 XPF
/ mois
Local commercial 2 pièces 26 m², Centre-Ville — 62 000 CFP charges comprises
Local commercial 2 pièces 26 m², Centre-Ville — 62 000 CFP charges comprises
Centre-Ville, Nouméa
62 000 XPF
/ mois
Appartement 1 pièce 30 m², Nouméa — 55 000 CFP charges comprises
Appartement 1 pièce 30 m², Nouméa — 55 000 CFP charges comprises
Nouméa
55 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 100 m², Portes de Fer — 130 000 CFP charges comprises
Appartement 4 pièces 100 m², Portes de Fer — 130 000 CFP charges comprises
Portes de Fer, Nouméa
130 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 43 m², Quartier Latin — 78 000 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 43 m², Quartier Latin — 78 000 CFP charges comprises
Quartier Latin, Nouméa
78 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 115 m², Val Plaisance — 196 000 CFP charges comprises
Appartement 4 pièces 115 m², Val Plaisance — 196 000 CFP charges comprises
Val Plaisance, Nouméa
196 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 50 m², Haut-Magenta — 90 000 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 50 m², Haut-Magenta — 90 000 CFP charges comprises
Haut-Magenta, Nouméa
90 000 XPF
/ mois
🏠
Local commercial 33 m², Nouméa — 45 000 CFP
Nouméa
45 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 34 m², Sainte-Marie — 73 000 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 34 m², Sainte-Marie — 73 000 CFP charges comprises
Sainte-Marie, Nouméa
73 000 XPF
/ mois
Maison 2 pièces 48 m², PK7 — 94 000 CFP charges comprises
Maison 2 pièces 48 m², PK7 — 94 000 CFP charges comprises
PK7, Nouméa
94 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 118 m², Ouémo — 173 000 CFP charges comprises
Appartement 4 pièces 118 m², Ouémo — 173 000 CFP charges comprises
Ouémo, Nouméa
173 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 58 m², Portes de Fer — 85 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 58 m², Portes de Fer — 85 000 CFP charges comprises
Portes de Fer, Nouméa
85 000 XPF
/ mois
Appartement 5 pièces 150 m², Tina — 240 000 CFP charges comprises
Appartement 5 pièces 150 m², Tina — 240 000 CFP charges comprises
Tina, Nouméa
240 000 XPF
/ mois
Maison 8 pièces 250 m², Baie des Citrons — 85 000 CFP
Maison 8 pièces 250 m², Baie des Citrons — 85 000 CFP
Baie des Citrons, Nouméa
85 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 75 m², Magenta — 125 000 CFP
Appartement 3 pièces 75 m², Magenta — 125 000 CFP
Magenta, Nouméa
125 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 55 m², Magenta — 115 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 55 m², Magenta — 115 000 CFP charges comprises
Magenta, Nouméa
115 000 XPF
/ mois
Appartement 1 pièce 54 m², Centre-Ville — 86 000 CFP charges comprises
Appartement 1 pièce 54 m², Centre-Ville — 86 000 CFP charges comprises
Centre-Ville, Nouméa
86 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 60 m², Vallée des Colons — 130 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 60 m², Vallée des Colons — 130 000 CFP charges comprises
Vallée des Colons, Nouméa
130 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 48 m², Vallée des Colons — 85 000 CFP charges comprises
Appartement 3 pièces 48 m², Vallée des Colons — 85 000 CFP charges comprises
Vallée des Colons, Nouméa
85 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 120 m², Portes de Fer — 192 000 CFP
Appartement 4 pièces 120 m², Portes de Fer — 192 000 CFP
Portes de Fer, Nouméa
192 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 43 m², PK7 — 86 000 CFP charges comprises
Appartement 2 pièces 43 m², PK7 — 86 000 CFP charges comprises
PK7, Nouméa
86 000 XPF
/ mois
Bureau 5 pièces 143 m², Centre-Ville — 143 000 CFP
Bureau 5 pièces 143 m², Centre-Ville — 143 000 CFP
Centre-Ville, Nouméa
143 000 XPF
/ mois
Local commercial, Nouméa — 250 000 CFP
Local commercial, Nouméa — 250 000 CFP
Nouméa
250 000 XPF
/ mois
Local commercial, Normandie — 432 000 CFP
Local commercial, Normandie — 432 000 CFP
Normandie, Nouméa
432 000 XPF
/ mois
Local commercial, Nouméa — 450 000 CFP
Local commercial, Nouméa — 450 000 CFP
Nouméa
450 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 95 m², Ouémo — 159 900 CFP
Appartement 4 pièces 95 m², Ouémo — 159 900 CFP
Ouémo, Nouméa
159 900 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 70 m², Nouméa — 140 000 CFP
Appartement 4 pièces 70 m², Nouméa — 140 000 CFP
Nouméa
140 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 85 m², Nouméa — 125 000 CFP
Appartement 4 pièces 85 m², Nouméa — 125 000 CFP
Nouméa
125 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 45 m², Haut-Magenta — 98 000 CFP
Appartement 2 pièces 45 m², Haut-Magenta — 98 000 CFP
Haut-Magenta, Nouméa
98 000 XPF
/ mois
Appartement 4 pièces 80 m², Ouémo — 144 900 CFP
Appartement 4 pièces 80 m², Ouémo — 144 900 CFP
Ouémo, Nouméa
144 900 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 42 m², PK7 — 70 000 CFP
Appartement 2 pièces 42 m², PK7 — 70 000 CFP
PK7, Nouméa
70 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 60 m², Nouméa — 100 000 CFP
Appartement 2 pièces 60 m², Nouméa — 100 000 CFP
Nouméa
100 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 35 m², Centre-Ville — 81 000 CFP
Appartement 2 pièces 35 m², Centre-Ville — 81 000 CFP
Centre-Ville, Nouméa
81 000 XPF
/ mois
Appartement 3 pièces 63 m², Haut-Magenta — 95 000 CFP
Appartement 3 pièces 63 m², Haut-Magenta — 95 000 CFP
Haut-Magenta, Nouméa
95 000 XPF
/ mois
Appartement 2 pièces 40 m², Nouméa — 75 000 CFP
Appartement 2 pièces 40 m², Nouméa — 75 000 CFP
Nouméa
75 000 XPF
/ mois
Appartement f3 à louer
Appartement f3 à louer
Centre-Ville, Nouméa
90 000 XPF
/ mois

Où louer à Nouméa ?

Au sud de la presqu’île, l’Anse Vata, la Baie des Citrons et Val Plaisance attirent pour la mer et les plages. Le Centre-Ville et le Quartier Latin permettent de tout faire à pied, près du port et des administrations.

À l’est, Magenta, Ouémo et les Portes de Fer offrent des résidences plus récentes, prisées des familles. Au nord, de PK4 à PK7, à Rivière Salée ou à Tina, les prix sont souvent plus accessibles, avec un accès rapide vers Dumbéa et Païta.

Questions fréquentes

Quel loyer pour un studio ou un F1 à Nouméa ?

Sur les 5 studios ou F1 en location sur TrouveTaKaz aujourd’hui, le loyer médian est de 60 000 XPF par mois, de 55 000 à 86 000 XPF, pour une surface médiane de 30 m².

Et pour un F2, un F3 ou un F4 ?

Comptez 83 500 XPF par mois en médiane pour un F2 (14 annonces, 43 m²), 110 000 XPF pour un F3 (15 annonces, 70 m²) et 152 400 XPF pour un F4 (10 annonces, 93 m²).

Dans quels quartiers trouver une location ?

En ce moment : Centre-Ville (6 annonces), Vallée des Colons (6), Ducos (4), Val Plaisance (3), Faubourg Blanchot (3), Portes de Fer (3), Haut-Magenta (3) et PK7 (3). Chaque quartier a sa page, avec ses annonces.

Peut-on louer sans passer par une agence ?

Oui : les particuliers publient gratuitement sur TrouveTaKaz et vous échangez directement avec eux par la messagerie. À Nouméa, 1 annonce sur 63 vient aujourd’hui d’un particulier.